广州装修资讯 房屋过户公证费用及过户流程介绍

随着二胎政策的开放，许多家庭都迎来了第二个小宝宝。人口增多，随即面临的就是房屋不够住，所以很多人都会想要换一所更大的房屋。那么，旧房子就需要卖掉。那么，这卖房子就要注意了，尤其是房屋过户这一流程，一定要加倍注意。对此，今天小编就给大家讲解一下房屋过户公证的费用以及过户的流程，希望对大家有所帮助。

【房产证过户交易的整个过程】

首先房产证过户大致分以下几个阶段：

1、首先当然要买房和卖方建立联系起来，作为买方需要了解房子目前的现状然后了解这座房子的所有权，作为买方还可以要求卖方提供一些与这座房子有关的证件或者复印件等，包括房子的所有权和房子的土地使用证等。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。更多信息：http://guangzhou.zhongyiju360.com/

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

【房产过户收费】

50 万以下部分，收取比例为 0.3% ，按比例收费不到 200 元的，按 200 元收取;

50 万元以上至 500 万元部分，收取 0.25 ;

500 万元以上至 1000 万元部分，收取 0.2% ;

1000 万元以上至 2000 万远 3 部分，收取 0.15% ;

2000 万元部分，收取 0.1% ;

5000 万元以上 10000 万元部分，收取 0.05% ;

100000 万元以上，收取 0.01 %;

温馨提示：根据上述的介绍，相信大家已经清楚的知道了房屋在过户公证时需要缴纳的费用以及过户流程，希望大家引起重视。如需了解更多装修知识，请关注众易居装修网广州站http://guangzhou.zhongyiju360.com/